Renoverade lägenheten – vräktes och krävs på 112 000 kronor

Lars Friberg, 78, flyttade in i sin tvårumslägenhet under pandemin utan att ha haft möjlighet att se den i förväg. När han väl kom in möttes han av vad han beskriver som ett boende i mycket dåligt skick och både köksbänken och badrummet var vattenskadat. Det som i överlåtelseprotokollet skulle vara åtgärdat var inte gjort.

”Signalisten håller på att bråka med mig – en gammal gubbe. Jag blir utfattig och får ingen annan lägenhet. Det ska inte behöva gå så här långt”, säger han till Hem och Hyra.

Han uppger att han kontaktade hyresvärden Signalisten/Solnabostäder om problemen men inte fick något svar. Eftersom han är allergisk mot fukt valde han att själv anlita en firma för att renovera kök och badrum. Kostnaden landade på omkring 400 000 kronor, som han betalade ur egen ficka.

Större renoveringar kräver tillstånd

Enligt hyresvärden hade Lars Friberg endast fått tillstånd att lägga in parkettgolv. Några uppgifter om fuktproblem ska inte ha framförts. När bolaget via grannar fick kännedom om pågående renovering gjordes en inspektion. Signalisten ansåg då att arbetena inte var fackmannamässigt utförda, inte följde bygg- och branschregler och dessutom saknade tillstånd.

Lars Friberg, som har bakgrund som byggmästare, bestrider detta och säger att arbetena utförts korrekt. Kort efter besiktningen fick han besked om att han skulle tvingas flytta om lägenheten inte återställdes till ursprungligt skick. Han överklagade uppsägningen till hyresnämnden, men nämnden gav hyresvärden rätt. Hovrätten avslog senare hans överklagan.

I sitt beslut slog hyresnämnden fast att enklare förändringar kan vara tillåtna för hyresgäster, men att renovering av kök och badrum kräver hyresvärdens tillstånd, vilket saknades.