Äldre som flyttar till äldreboende betalar i snitt betydligt högre hyror än personer i vanliga små hyresrätter. Det drabbar sköra pensionärer med små marginaler – och väcker frågor om rättvisa, transparens och kommunernas ansvar.
Staffan Ekberg
Uppdaterad: 28 dec. 2025Publicerad: 28 dec. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
“För en liten lägenhet på ett äldreboende betalar en äldre i snitt 20 procent mer i hyra än för en vanlig liten hyresrätt. Det betyder att äldre som är i behov av omvårdnad dygnet runt och ofta har en låg pension betalar högre hyror än friska unga och arbetsföra människor. Är det verkligen rimligt?” undrar Maria Larsson, förbundsordförande SPF Seniorerna, i en debattartikel i SvD.
Dyrt med boende för äldre
För en liten lägenhet på ett äldreboende betalar äldre personer i genomsnitt omkring 20 procent mer i hyra än för en motsvarande liten hyresrätt.
Samtidigt rör det sig ofta om människor med låg pension och ett omfattande behov av vård och omsorg dygnet runt. Det innebär att de mest utsatta betalar mer för sitt boende än friska, arbetsföra personer.
“I många delar av landet är det mycket dyrt att bo på äldreboende. I ett trettiotiotal kommuner är det minst 50 procent högre hyra på äldreboende jämfört med en vanlig hyresrätt och i några kommuner uppemot 90 procent dyrare. Samtidigt som endast en mindre andel av de äldre får bostadstillägg”, skriver Maria Larsson.
ANNONS
Skillnaderna växer
Skillnaden i hyra är dessutom växande.
Redan år 2020 låg hyrorna på äldreboenden cirka 16 procent högre än hyrorna för vanliga små hyresrätter. År 2024 hade skillnaden ökat till drygt 20 procent.
ANNONS
För en lägenhet på 37 kvadratmeter handlar det om ungefär 1 100 kronor mer i månaden. I dessa jämförelser är kostnader för mat och omvårdnad borträknade. Det handlar alltså enbart om hyran.
Beräkningarna kommer från SPF Seniorerna och visar tydligt att äldreboenden i dag är ett betydligt dyrare boendealternativ än vanliga hyresrätter.
“Äldre är inte en kassako”
I många delar av landet är situationen ännu mer anmärkningsvärd.
I ett trettiotal kommuner är hyran på äldreboende minst 50 procent högre än hyran för en vanlig liten hyresrätt. I vissa kommuner är skillnaden så stor som uppemot 90 procent. Samtidigt är det långt ifrån alla äldre som får bostadstillägg, trots små ekonomiska marginaler.
När en person beviljas en plats på äldreboende finns det i praktiken inget val. Det går sällan att tacka nej och vänta på ett billigare alternativ. Den plats som erbjuds måste oftast accepteras, oavsett hyresnivå, standard eller var i kommunen boendet ligger. För många äldre och deras anhöriga skapar det en känsla av maktlöshet.
“Äldre är inte en kassako – och ska inte mjölkas på pengar”, skriver Larsson.
Kräver översyn
ANNONS
Lägenheterna på äldreboenden är ofta enkla. Enligt forskning från Göteborgs universitet saknar nästan hälften av landets äldreboenden tillgång till utemiljöer som balkong, uteplats eller trädgård. Köken är ofta begränsade till ett enklare trinettkök, till skillnad från vanliga hyresrätter som har fullutrustade kök.
Samtidigt är regelverket kring hur hyrorna sätts bristfälligt. Det är inte ovanligt att hyrorna bestäms utan förhandling med Hyresgästföreningen.
“Det är glasklart att det behövs en översyn av hyressättningen på äldreboenden. Målet måste vara att skapa ett tydligt och rättvist regelverk. Statistik över hyrorna på äldreboenden måste bli mer tillgänglig”, menar Maria Larsson.
“Hyrorna på äldreboenden måste hållas på en rimlig nivå, i linje med vad äldre i Sverige har råd att betala. Hyresnivåerna bör ligga jämförbart med hyrorna i vanliga små lägenheter i kommunerna”.
Läs mer på News55:
1 januari avskaffas Sveriges pensionsålder: Så drabbas din årskull
Fler förlorar läkarlegitimationen – oskicklighet vanligaste orsaken
Lotta Engberg: “Jag är glad att min mor inte finns här längre”
ANNONS
Då får man 69 800 kronor bara i allmän pension: “Maxa”
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Staffan Ekberg
Har arbetat med News55 sedan 2018 och är idag ansvarig utgivare. Tycker att det är viktigt att lyfta fram äldrefrågor och bekämpa ålderismen som breder ut sig i samhället. Stolt över News55:s manifest: Vi står alltid på målgruppens sida.
Staffan Ekberg
Har arbetat med News55 sedan 2018 och är idag ansvarig utgivare. Tycker att det är viktigt att lyfta fram äldrefrågor och bekämpa ålderismen som breder ut sig i samhället. Stolt över News55:s manifest: Vi står alltid på målgruppens sida.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS