Fritidshus tappar i pris – här är det billigare nu

Stora skillnader i landet

Utvecklingen ser olika ut beroende på var i landet man tittar. Under de senaste fem åren har priserna stigit mest i bland annat Kronoberg, Värmland och Jämtland.

Men under det senaste året är bilden mer splittrad.

I vissa län fortsätter priserna uppåt, medan de faller tydligt i andra. Störst nedgångar syns i Västernorrland, Gävleborg och Jönköping.

Även i populära kustkommuner har priserna backat kraftigt, till exempel i Österåker, Varberg och Falkenberg.

Därför svänger priserna

Fritidshusmarknaden fungerar ofta annorlunda än den vanliga bostadsmarknaden. Enligt Irja Amolin kan små förändringar få stora effekter.

“Fritidshusmarknaden är ofta mer lokal än den vanliga bostadsmarknaden. När efterfrågan ökar i områden där priserna tidigare varit relativt låga kan prisutvecklingen bli väldigt stark.”

Begränsat utbud och ökat intresse kan snabbt driva upp priserna, men utvecklingen kan också vända när efterfrågan minskar.

Tecken på en ny fas

Trots nedgången under 2025 finns signaler om att marknaden kan stabiliseras framöver. Förutsättningarna ser bättre ut i takt med att hushållens ekonomi stärks.

“Vi märker också att trycket är något högre och att fritidshussäsongen verkar ha startat lite tidigare i år”, säger Irja Amolin.

Samtidigt väntas utvecklingen bli lugnare än under pandemiåren.

Vad betyder det för köpare?

För den som funderar på att köpa fritidshus kan läget vara mer gynnsamt än tidigare. På flera håll har priserna sjunkit ,och utbudet ökat.

Men skillnaderna är stora. Läget, närheten till vatten och områdets popularitet spelar fortfarande en avgörande roll.

Kort sagt: drömmen om fritidshus lever vidare, men till ett något mer sansat pris.

Läs mer på News55:

Slipp onödiga bankavgifter – experten: ”Mycket pengar att spara”

Vanliga tillskott kan störa mediciner – få känner till riskerna

Elpriserna skenar – enorm klyfta mellan norra och södra Sverige

Psykologen: Känner du dig som en bluff? “Tankefälla”