Dolda bud är betydligt vanligare på bostadsmarknaden än många tror – och nu vill en majoritet av landets fastighetsmäklare se ett förbud. Det visar SBAB:s senaste Mäklarbarometer, som bygger på intervjuer med 220 mäklare i Storstockholm, Storgöteborg och Stormalmö.
Majoriteten vill förbjuda dolda bud för bostadsförsäljning
Bilbo Göransson
Uppdaterad: 29 jan. 2026Publicerad: 29 jan. 2026
ANNONS
Mest läst i kategorin
Enligt undersökningen förekommer dolda bud i 21 procent av bostadsförsäljningarna i storstadsregionerna. I Stockholm är andelen ännu högre.
Där förekommer dolda bud i nästan var tredje försäljning av bostadsrätter. Det meddelar SBAB i ett pressmeddelande.
Vad är dolda bud för bostadsförsäljning?
Dolda bud innebär att en spekulant lämnar ett bud med villkoret att det inte ska redovisas öppet för övriga spekulanter. Syftet kan vara att snabbt försöka stänga affären, men enligt mäklarna leder metoden sällan till något bättre pris för köparen.
”När en mäklare berättar att det inkommit ett bud, men inte får avslöja hur högt det är, hamnar spekulanten i en svår situation”, säger Linda Hasselvik, privat- och boendeekonom på SBAB.
Mäklarna uppger att de största nackdelarna med dolda bud är irritation, osäkerhet och minskad transparens. 65 procent anser att dolda bud skapar misstro bland spekulanterna, medan 29 procent pekar på att budgivningsprocessen blir mindre transparent.
ANNONS
Gynnar köparen
Undersökningen visar också att dolda bud sällan gynnar köparen ekonomiskt. Enligt 54 procent av mäklarna betalar köpare som lägger dolda bud ungefär samma pris som vid öppen budgivning. 26 procent uppger att köparen till och med betalar mer, medan endast 10 procent anser att köparen betalar mindre.
ANNONS
Inga vinnare
“Det tycks inte finnas några uppenbara vinnare på företeelsen med dolda bud”, säger Linda Hasselvik.
Mot den bakgrunden vill 60 procent av mäklarna se ett förbud mot dolda bud. Enligt SBAB skulle ett sådant förbud kunna öka transparensen och minska osäkerheten på bostadsmarknaden.
SBAB:s Mäklarbarometer har genomförts kvartalsvis sedan 2005 och den senaste undersökningen gjordes under perioden 17 november till 1 december 2025.
Läs mer om ekonomi:
Alla viktiga datum för deklarationen – Skatteverket: Vanliga missen
Då kan VAB:andet bli en riktig kvinnofälla – för pensionen
Då ska du ta ut din tjänstepension – på snabbast möjliga tid
ANNONS
Så låg blir din sänkta skatt 2026: “De som fyllt 66 år omfattas inte”
Så påverkas din ekonomi och dina livsval av att gå i pension
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Bilbo Göransson
News55:s redaktionschef Bilbo Göransson har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
Bilbo Göransson
News55:s redaktionschef Bilbo Göransson har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS