Lyx-villor för hundratals miljoner säljs utan kontaktannonser, visningar eller skyltar på tomten. Nu växer en ny trend fram bland världens superrika – att köpa bostäder i hemlighet.
Miljardärerna köper skryt-villor – i hemlighet: ”Under radarn”
Bilbo
Göransson
Göransson
Uppdaterad: Publicerad:
ANNONS
”Målet är att säkerställa att även om någon gräver i ägarregistren ska de fortfarande inte enkelt kunna koppla fastigheten tillbaka till den verkliga ägaren”, säger Ken DeLeon till Fortune.
Han är grundare av DeLeon Realty i Palo Alto i Kalifornien. Han är en av Silicon Valleys mest framgångsrika lyxmäklare och att han tidigare rankats som USA:s främsta fastighetsmäklare av Wall Street Journal och RealTrends.
Fenomenet kallas ”stealth wealth buying”, ungefär “dolda förmögenhetsköp”, och beskrivs i Fortune som ett snabbt växande beteende bland techmiljardärer och AI-chefer i Silicon Valley. I stället för att skylta med sina köp försöker de göra allt för att undvika offentlighet.
Villorna säljs genom smyglistningar, där objekten aldrig läggs ut offentligt. Enligt Fortune kan bostäderna cirkulera mellan bara tre till fem exklusiva mäklare innan de säljs bakom kulisserna.
MISSA INTE: 1,2 miljoner svenskar får höjd pension – påverkas du?
Köper villor via bolag och hemliga upplägg
De superrika använder bolag, trustlösningar och juridiska konstruktioner för att dölja vem som egentligen äger bostaden. Även leveranser och abonnemang kan registreras på bolagets namn i stället för privatpersonens.
“Vissa säljare värderar sitt privatliv över pris och är villiga att sälja utanför marknaden för att slippa uppmärksamheten”, säger Ken DeLeon till Fortune.
ANNONS
Bakgrunden är bland annat en växande oro för säkerhet och uppmärksamhet. Fortune beskriver hur flera uppmärksammade incidenter fått rika köpare att vilja hålla sig ”under radarn”.
Enligt Ken DeLeon har utvecklingen tagit fart de senaste tre åren, samtidigt som AI-boomen skapat enorma förmögenheter i Silicon Valley.
ANNONS
Kan kosta miljoner
Men anonymiteten har ett pris. Fortune hänvisar till analyser från Zillow som visar att bostäder som säljs utanför den öppna marknaden ofta går för lägre priser.
I Kalifornien ska skillnaden enligt analysen kunna uppgå till omkring 30 000 dollar per bostad jämfört med vanliga försäljningar.
Fortune beskriver samtidigt hur allt fler miljardärer ändå verkar anse att privatlivet blivit mer värdefullt än maximal vinst.
“De flesta säljare förstår att de går med på ett lägre bud för att de säljer utanför marknaden”, säger Ken DeLeon till Fortune.
Läs mer om ekonomi:
ANNONS
1,2 miljoner svenskar får höjd pension – påverkas du?
Reglerna ändrades – då sänktes pensionen i Sverige
Villa för miljoner men ett tomt konto – pensionärer fast i sina hus
Här räcker en pension under 10 000 kronor – i månaden
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Bilbo
Göransson
Göransson
News55:s redaktionschef Bilbo Göransson har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
Bilbo
Göransson
Göransson
News55:s redaktionschef Bilbo Göransson har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
ANNONS
