Nya amorteringskrav och höjt bolånetak har gett fart åt bostadsrättsmarknaden. Samtidigt ligger villamarknaden kvar på en mer avvaktande nivå inför våren.
Ökad aktivitet på bostadsrättsmarknaden: "Trumfar Trump"
Joakim K E
Johansson
Johansson
Uppdaterad: 09 apr. 2026Publicerad: 09 apr. 2026
ANNONS
Mest läst i kategorin
Aktiviteten på den svenska bostadsmarknaden ökade markant i mars, enligt ett pressmeddelande från Svensk Fastighetsförmedling. Antalet bostadsrättsaffärer steg med 12 procent i riket och med över 20 procent i Stockholm. Samtidigt noterades tydliga prisuppgångar, särskilt i huvudstaden.
MISSA INTE: Fem faktorer som avgör din livslängd: “Får åtminstone tio extra år”
För bostadsrätter i hela landet ökade priserna med 1,9 procent på en månad och 3,1 procent på årsbasis. I centrala Stockholm steg priserna med 1,3 procent i mars och hela 5,8 procent på årsbasis, medan snittpriset nådde 119 380 kronor per kvadratmeter.
Bostadsrättsmarknaden ökar rejält
Bakom uppgången ligger främst förändrade bolåneregler som trädde i kraft i april. Enligt Erik Wikander, vd på Svensk Fastighetsförmedling, har många hushåll valt att agera innan reglerna började gälla.
“De nya amorteringsreglerna trumfar Trump. Trots en orolig omvärld ökar antal gjorda bostadsrättsaffärer rejält under mars”, säger Erik Wikander i pressmeddelandet.
Han beskriver Stockholmsmarknaden som särskilt stark och menar att mars var den mest aktiva månaden sedan våren 2022, innan effekterna av kriget i Ukraina slog igenom på bostadsmarknaden.
Utvecklingen är dock mer blandad i övriga storstäder. I Göteborg ökade antalet affärer, men priserna sjönk svagt i mars. Malmöregionen beskrivs som fortsatt avvaktande, med små prisförändringar och osäker efterfrågan.
ANNONS
“Vi ser inte någon vändning ännu”, säger Mikael Haraldsson, franchisetagare i Lund.
MISSA INTE: Från kris till comeback – därför älskar svenska folket Håkan Juholt
ANNONS
Osäker framtid
Villamarknaden visar samtidigt en svagare utveckling. Försäljningsvolymerna minskade något under mars, även om priserna steg svagt i både riket och storstadsområdena. En bidragande faktor uppges vara en kall vårstart, vilket ofta fördröjer villaförsäljningar.
Även utbudet har ökat mot slutet av månaden, parallellt med fler visningar och budgivare. Enligt Erik Wikander tyder det på en mer aktiv marknad framöver.
Framåtblicken är dock osäker. Lägre inflation, enligt KPIF-siffror, kan dämpa ränteoron och gynna marknaden. Samtidigt påverkar global oro och stigande energipriser hushållens beteende.
“Om utvecklingen fortsätter att stå emot den internationella oron återstår att se”, säger Erik Wikander.
MER OM PRIVATEKONOMI:
ANNONS
6 av 10 ser bostaden som pensionsräddning – varnar för risker
LO:s nya plan – så vill de höja pensionen
Miljonbelopp stoppas – men fusket kan vara dubbelt så stort
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Joakim K E
Johansson
Johansson
Journalist, kommunikatör och fotograf som gillar bra historier, intressanta vinklar och gamla kameror. Har jobbat med kommunikation sedan 90-talet och blir fortfarande nyfiken varje gång något skaver.
Joakim K E
Johansson
Johansson
Journalist, kommunikatör och fotograf som gillar bra historier, intressanta vinklar och gamla kameror. Har jobbat med kommunikation sedan 90-talet och blir fortfarande nyfiken varje gång något skaver.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS