Långräntor i USA har stigit kraftigt samtidigt som landets statsskuld nått nya rekordnivåer. Oron är långtifrån bara en amerikansk fråga – även svenska bolån kan påverkas när räntemarknaden skakar.
Ränteoron i USA kan nå svenska bolån – experter varnar
Frank
Kummel
Kummel
Uppdaterad: Publicerad:
ANNONS
”Det här är en stressfaktor”, säger Robert Bergqvist, seniorekonom på SEB, till Dagens Nyheter.
Det har varit rejäla rörelser på den amerikanska räntemarknaden den senaste veckan. Räntan på landets 30-åriga statsobligation har nått 5,27 procent, samtidigt som USA:s statsskuld passerat 40 biljoner dollar.
Utvecklingen märks även utanför USA. Amerikanska statsobligationer finns bland annat i svenska pensionsförvaltares och fonders portföljer, där stigande räntor kan pressa värdet på innehaven.
MISSA INTE: Forskare: Gör slut på pensionen medan du fortfarande är pigg
Svenska bolån kan påverkas av USA
Problemet för svenska bostadsägare är att räntemarknaderna hänger ihop. När långräntorna stiger i USA kan svenska marknadsräntor följa efter, och därmed ökar pressen på framför allt bundna bolåneräntor.
Det är just bostadsobligationer som bankerna använder för att finansiera en stor del av sina längre bostadslån, vilket Riksbanken beskriver.
Robert Boije, chefsekonom på SBAB, ser också en risk för högre bundna räntor. Samtidigt kan Sveriges starkare statsfinanser göra svenska räntepapper mer attraktiva om investerare börjar undvika amerikanska alternativ.
ANNONS
ANNONS
Prognosen efter USA-påverkan pekar uppåt
Ränteoron kommer i ett läge där utsikterna redan blivit osäkrare för svenska bolånetagare. SBAB senaste prognos räknar med en genomsnittlig rörlig bolåneränta på 2,7 procent i september, men 3,2 procent i januari nästa år.
För ett bolån på två miljoner kronor motsvarar en uppgång på en halv procentenhet omkring 830 kronor mer i ränta per månad före ränteavdrag.
Riksbankens styrränta ligger samtidigt på 1,75 procent. Den nivån har gällt sedan hösten 2025.
MISSA INTE: Tjuvarna har bytt mål – nu är det strålkastare och GPS som stjäls
Kan även slå mot bostadspriserna
Dyrare långfristiga lån kan få fler följder än en högre månadskostnad. Om hushållen börjar räkna med högre räntor framöver kan det påverka hur mycket de är beredda att betala för en bostad.
För den som funderar på att binda räntan blir utvecklingen därför värd att följa även om den börjar långt bort från Sverige.
ANNONS
”Det är oftast så att förväntningarna på räntan på längre sikt kan påverka viljan att köpa bostäder och priserna”, säger Robert Boije.
Läs mer om ekonomi:
6 av 10 låter främlingar ärva tjänstepensionen – i stället för familjen
Värderingskrocken på jobbet – därför får många unga sparken
Världens rikaste länder – och vad siffrorna avslöjar
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Frank
Kummel
Kummel
Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.
Frank
Kummel
Kummel
Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.
ANNONS
