Efter flera år av tvära kast på bostadsmarknaden börjar framtidstron återvända. Nya mätningar visar att en majoritet av bostadsägarna räknar med stigande priser det kommande året – och ännu fler på lite längre sikt.
Svenskarna tror på bostadslyft 2026 – optimismen ökar
Paulina Monzón
Uppdaterad: 28 feb. 2026Publicerad: 28 feb. 2026
ANNONS
Mest läst i kategorin
Under de senaste åren har marknaden präglats av pandemi, inflation och snabbt stigande räntor. Förhoppningarna om en tydlig vändning under 2025 kom på skam.
“2025 blev inte året då allt vände”, konstaterade Erik Wikander, vd för Svensk Fastighetsförmedling, i december.
Men inför 2026 ser stämningen annorlunda ut.
Majoritet räknar med prisuppgång
Enligt den statliga bolånebanken SBAB tror 51 procent av bostadsägarna att priserna kommer att stiga under det kommande året. Endast fyra procent räknar med fallande priser.
Den genomsnittliga förväntningen är en uppgång på 1,9 procent på ett års sikt, fyra högre än det historiska snittet sedan mätningarna startade 2019.
“Nu stiger bostadsägarnas optimism tydligt för en prisuppgång på sina bostäder, vilket möjligen kan ses som ett tecken på förväntningar om allmänt ljusare ekonomiska tider”, kommenterar Robert Boije, chefsekonom på SBAB i ett pressmeddelande.
Även andra mätningar pekar åt samma håll. I januari visade Länsförsäkringars boprisindikator att nära hälften av hushållen tror på stigande priser.
ANNONS
ANNONS
Ännu större tro på tre års sikt
När bostadsägarna blickar längre fram blir optimismen ännu tydligare. På tre års sikt tror 60 procent på högre bostadspriser, medan bara fyra procent tror på nedgång.
I genomsnitt väntar sig hushållen att priserna ska ligga 4,7 procent högre än i dag om tre år.
Det tyder på en försiktig men stabil framtidstro, även om förväntningarna inte är dramatiska.
Små effekter av nya bolåneregler
Under våren väntas förändringar i bolånereglerna, bland annat ett höjt bolånetak och sänkt amorteringskrav. Många har spekulerat i att detta kan pressa upp priserna.
Men enligt SBAB ser bostadsägarna ingen kraftig priseffekt på bostadsmarknaden.
ANNONS
“Bostadsägarnas förväntningar ligger dock lågt sett enbart till den av många prognosmakare förväntade ökningen av hushållens reala inkomster i år. Även om relativt många anger ändrade bolåneregler som ett skäl för prisuppgången, så är det uppenbart ingen stor priseffekt gruppen bostadsägare som helhet ser framför sig”, säger Robert Boije.
Den vanligaste orsaken till att svenskarna tror på stigande priser är en fortsatt hög efterfrågan på bostäder. De som tror på fallande priser pekar i stället på risken för svagare efterfrågan.
Läs mer på News55:
Finanspolitiska rådet sågar budgeten: ”Anmärkningsvärt”
Ny bluffvåg: Så skyddar du dig mot de nya bedragarna
Vill du sluta jobba tidigare? Så påverkas din garantipension
Ny forskning: PFAS kopplas till förändringar i barns hjärnor
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Paulina Monzón
Paulina Monzón har en gedigen erfarenhet inom svensk journalistik, och har jobbat för både Rapport och Stockholmsnyheterna på SVT Nyheter samt Utrikesdesken på Sveriges Radio. Med erfarenhet av att ha jobbat både som breakingreporter och att göra reportage ute i fält, har Paulina Monzón bemästrat att göra sina artiklar rappa, pedagogiska och aktuella. Hon har alltid läsarupplevelsen och nyttan i fokus.
Paulina Monzón
Paulina Monzón har en gedigen erfarenhet inom svensk journalistik, och har jobbat för både Rapport och Stockholmsnyheterna på SVT Nyheter samt Utrikesdesken på Sveriges Radio. Med erfarenhet av att ha jobbat både som breakingreporter och att göra reportage ute i fält, har Paulina Monzón bemästrat att göra sina artiklar rappa, pedagogiska och aktuella. Hon har alltid läsarupplevelsen och nyttan i fokus.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS