Allt mer av hushållens inkomster går till bostaden. I Stockholm behöver en ensamstående förälder lägga över hälften av sin inkomst på en bostadsrätt – samtidigt varnar Swedbanks privatekonom för ökad skuldsättning när bolånetaket höjs.
Swedbank: Boendet äter större del av lönen
Paulina Monzón
Uppdaterad: 05 mars 2026Publicerad: 05 mars 2026
ANNONS
Mest läst i kategorin
Boendekostnaderna fortsätter att pressa svenska hushåll. Enligt Swedbanks senaste Boindex lägger hushållen i genomsnitt 26 procent av sin disponibla inkomst på boendet, den näst högsta nivån sedan 2020.
Indexet, som publicerats varje kvartal sedan 2005, föll från 116 till 115 under årets sista kvartal 2025. Ett lägre index innebär att en större andel av inkomsten går till boendekostnader.
“Det har blivit något svårare för hushållen att köpa en bostad. Det är kanske lite märkligt med tanke på att hushållen fått högre inkomster och dessutom har räntan kommit ner, men det vägs upp av högre driftkostnader, som el och fjärrvärme, och något högre bostadspriser”, säger Arturo Arques, Swedbank och Sparbankernas privatekonom, till Dagens Arena.
Enorma skillnader i landet
Förutsättningarna varierar kraftigt beroende på hushållstyp och bostadsort. En ensamstående med barn som vill köpa en bostadsrätt i Stockholm behöver i dag lägga 57 procent av sin disponibla inkomst på boendet. I Göteborg är motsvarande siffra 47 procent.
Samtidigt kan sambor i mindre kommuner som Lidköping, Sandviken eller Västervik klara sig med omkring 16 procent.
“Med all respekt för unga som har svårt att komma in på bostadsmarknaden, men är du ensamstående och framför allt kvinna tillhör du en särskilt utsatt grupp. Vid skilsmässa blir det stor problematik framför allt i storstäderna”, säger Arturo Arques.
ANNONS
ANNONS
Kritisk till höjt bolånetak
Från den 1 april inför regeringen nya bolåneregler som gör det möjligt att låna upp till 90 procent av bostadens värde, jämfört med 85 procent i dag. Reformen har mött kritik, bland annat från Konjunkturinstitutet, och även Arques är skeptisk.
“Jag kan förstå tanken bakom förslagen, att man vill göra det lättare för dem som inte kommit in på bostadsmarknaden. Men det blir till priset av högre skuldsättning, och vi har precis gått igenom ett ekonomiskt stålbad och vet vilka effekter det får på konsumtionen och sparandet, säger han.
Han varnar för ökad räntekänslighet och större privatekonomiska risker.
”Myten om ständiga prisuppgångar”
Arturo Arques pekar på att bostadspriserna sjunkit i majoriteten av landets kommuner.
“Det finns den här myten om ständiga prisuppgångar, men vad har hänt sedan priserna toppade 2021 och 2022? I 70 procent av landets kommuner har priserna gått ner och i många fall över 10 procent. Hade vi haft de här reglerna då hade 100 procent av din kontantinsats varit borta.”
I stället efterlyser han alternativ som generösare bostadsbidrag, fler hyresrätter och modeller som hyrköp och delägande.
ANNONS
“Det är ett samhällsekonomiskt problem att hushållen inte har råd att köpa bostad. … Det tycker jag inte att man löser med högre risk, det finns andra sätt.”
Läs mer på News55:
Jurister larmar: ”Olagligt att återkalla permanenta uppehållstillstånd”
Ny studie: Dålig kondition större risk än måttligt drickande
”Våldet tar inte pension” – Tantjouren bryter tystnaden
Fel laddtid kan bli dyr – så slår nya effektavgiften
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Paulina Monzón
Paulina Monzón har en gedigen erfarenhet inom svensk journalistik, och har jobbat för både Rapport och Stockholmsnyheterna på SVT Nyheter samt Utrikesdesken på Sveriges Radio. Med erfarenhet av att ha jobbat både som breakingreporter och att göra reportage ute i fält, har Paulina Monzón bemästrat att göra sina artiklar rappa, pedagogiska och aktuella. Hon har alltid läsarupplevelsen och nyttan i fokus.
Paulina Monzón
Paulina Monzón har en gedigen erfarenhet inom svensk journalistik, och har jobbat för både Rapport och Stockholmsnyheterna på SVT Nyheter samt Utrikesdesken på Sveriges Radio. Med erfarenhet av att ha jobbat både som breakingreporter och att göra reportage ute i fält, har Paulina Monzón bemästrat att göra sina artiklar rappa, pedagogiska och aktuella. Hon har alltid läsarupplevelsen och nyttan i fokus.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS