Swedbanks vd bekräftar att bolånemarginalerna aldrig varit lägre, driven av hård konkurrens mellan bankerna – och det gynnar den som förhandlar om sin ränta.
Bankerna krigar om bolånekunder – pressar ner marginalerna
Frank
Kummel
Kummel
Uppdaterad: Publicerad:
ANNONS
Swedbank redovisade på fredagen sitt kvartalsresultat.
Rörelsevinsten sjönk till 10,25 miljarder kronor jämfört med 10,8 miljarder samma kvartal i fjol, och i den svenska verksamheten föll räntenettot med 8 procent. Orsaken är att marginalerna på bolån pressats till historisk botten, skriver SvD.
“Bolånemarginalen är nog den historiskt lägsta”, säger vd Jens Henriksson.
Även Nordeas vd framförde samma bild häromdagen. Bankerna tjänar helt enkelt mindre per utlånad krona än någonsin tidigare.
MISSA INTE: Värmen slår mot tåg och vägar – 15 sträckor kan stängas
Hård konkurrens mellan bankerna driver ner priserna
Förklaringen är enkel: fler aktörer vill växa på bolånemarknaden. Nischbanker, bostadskreditinstitut och de traditionella storbankerna slåss om samma kunder, och det pressar ner räntemarginalen, skriver Privata Affärer.
“Det är ju därför att det är en väldigt hård konkurrens. Vi är många aktörer som vill växa”, säger Jens Henriksson.
ANNONS
Trots de pressade marginalerna lyckades Swedbank försvara sin position. Var femte ny bolånekund på marknaden valde banken under kvartalet.
Provisionsnettot – det banken tjänar på fond- och kortavgifter – steg däremot med 14 procent och kompenserade delvis för det lägre räntenettot.
MISSA INTE: Fem vardagliga vanor som kan minska risken för demens
ANNONS
Nya regler öppnar för högre belåning
Från 1 april gäller nya bolåneregler som gör det möjligt att låna en större andel av bostadens värde.
Syftet var att hjälpa unga in på bostadsmarknaden, och enligt Henriksson har reglerna fått den effekt som var tänkt, skriver EFN.
“Min bedömning är att de har haft de effekterna som man ville. Vi ser att vi har fått en ökad andel där man tar högre lån som andel av värdet”, säger han.
Den som har ett befintligt bolån och inte förhandlat sin ränta på ett tag har med andra ord goda chanser att pressa den ytterligare. Bankerna vill inte tappa kunder i det här läget.
ANNONS
Läs mer om ekonomi:
Tusentals miljarder utan ränta – så får du pengarna att jobba
Rätt val i tjänstepensionen kan ge 14 procent mer – så gör du
Bensinrean gör elbilen dyrare – för den som laddar publikt
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Frank
Kummel
Kummel
Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.
Frank
Kummel
Kummel
Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.
ANNONS
