Sedan den 1 juli får en privatperson hyra ut två bostäder och sätta marknadshyra, men utbudet av annonser i andrahand stiger – men HSB kallar fortfarande lagen bedrövlig.
Frank
Kummel
Kummel
Uppdaterad: Publicerad:
ANNONS
Riksdagen röstade i maj igenom den nya privatuthyrningslagen med start den 1 juli.
Tre saker förändrades: privatpersoner kan nu hyra ut upp till två bostäder under det förenklade regelverket, uthyrningen kan pågå längre och tidigare uthyrningar räknas inte längre som skäl för avslag hos bostadsrättsföreningen, skriver DN.
Maria Björkander, vd på uthyrningsplattformen Qasa, ser redan en effekt. Antalet annonser steg med elva procent i juli, jämfört med fyra procent i juli i fjol.
“Vår hypotes är att det är en första signal om att det nya regelverket påverkar utbudet och antalet bostäder som kommer ut på marknaden”, säger hon.
Björkander lyfter fram Norge som ett framtida ideal – där hyr privatpersoner ut under längre perioder och delar oftare sin bostad med en inneboende, något som i Sverige fortfarande är ovanligt.
MISSA INTE: Uppsala skriver medicinhistoria – typ 1-diabetes kan botas
HSB: “hur många förfrågningar som helst”
Entusiasmen är inte lika stor hos bostadsrättsföreningarna. Johan Nyhus, förbundsordförande för HSB, kallade lagen “bedrövlig” redan innan den trädde i kraft.
ANNONS
Nu, med en månads erfarenhet, har hans bild inte förändrats nämnvärt.
“Vi har under sommaren fått hur många förfrågningar som helst från personer som är oroliga över hur de ska göra och tänka kring det här. Jag möter väldigt många förtroendevalda i HSB som är både missnöjda och oroliga”, säger han.
MISSA INTE: Nya miljardsmällen för tunnelbanan mörkas till efter valet
ANNONS
Allt fler och fler annonser
Hans oro handlar framför allt om att föreningar riskerar att tippa över till att klassas som oäkta – en skatterättslig gräns som slår till om för stor andel av lägenheterna hyrs ut – och om spekulationsköp där investerare köper bostadsrätter uteslutande för att hyra ut dem, skriver Bostadsrätterna.
Giltiga skäl krävs fortfarande för att föreningen ska godkänna uthyrning – arbete eller studier på annan ort, provsammanboende eller svårsåld lägenhet är vanliga exempel.
Det som ändrats är att tidigare uthyrningar inte längre automatiskt talar emot ett nytt tillstånd.
Läs mer om ekonomi:
ANNONS
Ränteoron i USA kan nå svenska bolån – experter varnar
Valstriden om ekonomin – M och S lovar mer i plånboken
Guldpriset rusar igen – experter ser fortsatt uppgång i höst
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Frank
Kummel
Kummel
Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.
Frank
Kummel
Kummel
Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.
ANNONS
