Köpintresset på bostadsmarknaden ligger på rekordnivå, men stress och känslor i budgivningen gör att många betalar mer än de behöver.
Dessa misstag gör många under budgivningen – kan kosta dig dyrt
Frank
Kummel
Kummel
Uppdaterad: Publicerad:
ANNONS
Priserna på bostadsrätter steg med 0,3 procent i maj, medan villor ökade med 1,2 procent enligt Svensk Mäklarstatistik.
Sett över det senaste året har bostadsrätterna blivit 4,4 procent dyrare och villorna 2,2 procent.
Intresset för att köpa är fortsatt högt. Enligt en undersökning från Boneo planerar 27 procent av svenskarna att köpa bostad inom den närmaste månaden.
Med hårdare konkurrens om objekten ökar risken för kostsamma misstag i budgivningen, skriver Dagens PS.
MISSA INTE: Grundskyddet för pensionärer ska utredas – men räcker det?
Låt inte känslorna ta över budgivningen
Budgivningen är ofta den mest känsliga delen av bostadsaffären. Särskilt när du redan hunnit se dig själv bo i lägenheten eller huset.
Andra spekulanter kliver in, det går snabbt och plötsligt handlar allt om att inte förlora. Då är det lätt att börja tänka att bostaden ska bli din till varje pris.
ANNONS
Men här gör många ett kostsamt misstag. Den som låter känslorna styra i stället för kalkylen riskerar att buda långt över vad som är rimligt.
“Och det gäller genom hela affären”, säger Claudia Wörmann, privatekonom på Bostadsrätterna.
MISSA INTE: Trots låga siffror – Inflationen gör svenskarna oroliga
ANNONS
Sätt maxgränsen innan du börjar buda
Ett annat vanligt misstag är att gå in i budgivningen utan en tydlig maxgräns. När konkurrensen hårdnar är det lätt att höja “bara lite till”, trots att priset passerat den nivå du var bekväm med.
Maxbudet bör därför bestämmas redan innan budgivningen börjar, baserat på din ekonomi, bostadens värde och vad liknande objekt sålts för i området, skriver Nyheter24.
Wörmann råder köpare att hålla sig till lånelöftet, och gärna lägga sig en bit under. Då bygger du in en ekonomisk krockkudde om räntor eller andra kostnader skulle stiga.
Att bjuda för snabbt eller för aggressivt är också ett vanligt misstag, enligt Boneo. En offensiv start kan driva upp priset snabbare än nödvändigt och signalera till andra att du har mer pengar än du egentligen vill visa. I många fall är det smartare att avvakta, följa tempot och inte avslöja maxbudet för tidigt, skriver Boupplysningen.
ANNONS
Glöm inte heller att undersöka bostadens skick, föreningens ekonomi och framtida kostnader innan du lägger bud. En lyckad budgivning handlar inte bara om att vinna. Den handlar om att vinna till rätt pris.
Läs mer om pension:
Viral strategi för att gå i pension i förtid
Miljontals kronors skillnad mellan pensionärers förmögenhet i EU
Mastercard: Betalkortet – snart ett minne blott
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Frank
Kummel
Kummel
Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.
Frank
Kummel
Kummel
Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.
ANNONS
