Regeringen vill göra andrahandsuthyrning lättare för den som har ett tomt rum eller en sommarstuga.
Nya regler för andrahandsuthyrning – så tjänar du på förändringen
Frank
Kummel
Kummel
Uppdaterad: 13 maj 2026Publicerad: 13 maj 2026
ANNONS
Mest läst i kategorin
När barnen väl har lämnat boet blir lägenheten eller villan ofta större än vad man behöver. Kanske står ett helt rum tomt, eller så har man en sommarstuga som mest samlar damm från september till juni.
Regeringen vill nu göra det lättare att hyra ut sådana ytor, och de nya reglerna föreslås börja gälla den 1 juli 2026, skriver Dagens PS.
“För att bostadsbeståndet ska användas mer effektivt behöver det vara enklare att hyra ut sin bostad”, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.
MISSA INTE: Dubbelt så höga vinster på svenska banker
Två bostäder får hyras ut samtidigt
Enligt den nya lagen ska privatpersoner få bedriva andrahandsuthyrning på upp till två bostäder med fri hyressättning.
Den som hyrt ut tidigare ska inte längre straffas för det vid nästa ansökan, vilket i praktiken ger längre uthyrningsperioder, skriver HSB.
Pensionärer som vill stärka sin månadsekonomi kan ha nytta av förändringen. Stugan som gapar tom från höst till vår, eller gästrummet som ingen använder, kan plötsligt ge några extra tusenlappar i månaden.
ANNONS
Skattereglerna är redan i dag förmånliga för den som hyr ut. Schablonavdraget ligger på 40 000 kronor per bostad och år, så den som inte tjänar mer än så slipper skatta helt. Går intäkterna över den gränsen tar staten 30 procent av överskottet, enligt Skatteverket.
Äger man både en bostadsrätt och ett fritidshus innebär det i praktiken 80 000 kronor i skattefria inkomster varje år.
MISSA INTE: Brun utan sol – säkrare än att sola vanligt?
ANNONS
Andrahandsuthyrning skapar otrygghet i huset
Alla är inte lika entusiastiska. Lovisa Linge är ordförande i en bostadsrättsförening i Sundbyberg och ser problem med förslaget.
“När fler bor tillfälligt ökar risken att man inte känner sina grannar. Det kan skapa otrygghet i bostadshuset och i hela området”, säger hon till Dagens PS.
HSB delar oron och menar att lättare regler kan öppna dörren för oseriösa aktörer. Enligt organisationen borde trygghetsaspekten väga tyngre.
Jens Axelsson, ordförande i en bostadsrättsförening i Göteborg, är inne på samma linje.
ANNONS
“Risken är att fler köper bostadsrätter för att tjäna pengar genom att hyra ut istället för att själva bo”, säger han.
Hur man ställer sig till de nya reglerna om andrahandsuthyrning beror nog på vad man värderar högst. En extra slant i plånboken varje månad låter lockande, men den som trivs med lugnet i trapphuset kanske tvekar. I slutändan är det föreningen och grannarna som avgör hur det fungerar i praktiken.
Läs mer om ekonomi:
Bensin och diesel sjunker kraftigt – fredshopp sänker oljepriset
Expert: Därför måste sundet öppnas för olja – finns inga alternativ
Semestra där dina räcker längre i sommar – tre resmål
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Frank
Kummel
Kummel
Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.
Frank
Kummel
Kummel
Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS