Banken vet att du kan få lägre ränta – men säger det inte

Det heter rådgivning. Det låter som om banken är på din sida. Men den som sitter mitt emot dig vid bolånebordet har inget juridiskt krav på att berätta att din bostad kan ge dig en extra ränterabatt – även om de vet om det, skriver Placera.

Rabatten kallas grönt bolån och ges till den som bor i en energieffektiv bostad. Tolv banker erbjuder det i Sverige i dag – bland dem Handelsbanken, Nordea, SEB, SBAB, Swedbank och Länsförsäkringar, skriver Veckans Finans. 

Rabatten är 0,10 procentenheter på räntan, ibland 0,05 procentenheter för energiklass C.

MISSA INTE: 250 kronor i månaden i pension – tacken för ett helt arbetsliv

Vad 0,10 procents rabatt faktiskt innebär på banken

På ett bolån om 2,5 miljoner kronor ger en rabatt på 0,10 procentenheter 2 500 kronor lägre räntekostnad per år – eller 12 500 kronor under fem år. 

Håller huset energiklass A eller B kvalificerar det sig direkt. Energideklarationen är giltig i tio år och går att kontrollera kostnadsfritt på Boverkets webbplats, skriver Boverket.

Finansinspektionen ställer tydliga krav på att banker ska handla transparent och beakta låntagarens intressen. Den som tolkar det strikt skulle kunna argumentera för att en känd rabattmöjlighet som inte nämns bryter mot den principen. 

FI har redan konstaterat att tidsbegränsade ränterabatter som försvinner utan tydlig information stärker bankernas informationsövertag gentemot konsumenten, skriver Placera.

MISSA INTE: Goa slår Palma med råge – i mest sol för pengarna