Efter flera tuffa år med stigande räntekostnader har trenden vänt och bostadsrättsföreningar ökade sitt sparande med 12,5 procent under 2025.
Bostadsrättsföreningar sparar mer igen – högsta nivån på fem år
Frank
Kummel
Kummel
Uppdaterad: Publicerad:
ANNONS
De senaste åren har varit tuffa för många bostadsrättsföreningar. Höga räntor och stigande underhållskostnader har gjort att sparandet fått stryka på foten.
Mellan 2021 och 2024 sjönk föreningars sparande med över tio procent, skriver SvD.
Nu har det vänt. Under 2025 steg sparandet med 12,5 procent, den högsta nivån på fem år. Det visar HSB:s rapport “Sveriges bostadsrättsbarometer” som bygger på statistik från nära 4 300 föreningar med över 320 000 lägenheter.
MISSA INTE: Medelhavets bästa öar – Stränder, mat och kultur i havet
Avgifterna har stigit kraftigt
Avgifterna steg i snitt sex procent förra året. De senaste fem åren har de stigit med nästan 20 procent.
Förklaringen är rejält ökade lånekostnader. Under samma period ökade den genomsnittliga räntekostnaden med 154 procent, skriver Fastighetstidningen.
Cecilia Jutell, chef för analys och rådgivning på HSB, är glad över vändningen men varnar för att driftkostnaderna fortsätter öka mer än inflationen.
ANNONS
“Riktlinjen om en årlig avgiftsindexering om 2 procent är i dag en gammal sanning. De kommande åren behövs mer”, säger hon.
MISSA INTE: Nya regler kring strandskyddet – men experterna varnar
ANNONS
Kolla ekonomi på bostadsrättsföreningar före köp
Den som köper bostadsrätt bör inte bara titta på lägenheten utan också på föreningens ekonomi och framtida underhållsbehov.
En förening med lågt sparande kommer sannolikt behöva höja avgifterna mer, påpekar Cecilia Jutell.
HSB rekommenderar att föreningar har en underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt. Som schablon brukar man räkna med ett sparande på 300 kronor per kvadratmeter och år. Snittet ligger dock på 225 kronor, skriver Lusa.
Omkring 20 procent av svenska föreningar har negativt sparande, vilket innebär att de förbrukar reserverna snabbare än de bygger upp dem. Ett uppskjutet stambyte kan i värsta fall leda till vattenskador och högre försäkringspremier.
Läs mer om ekonomi:
ANNONS
Generation Z beskrivs som lat och oanställningsbar
Ekonomiskt våld mot äldre avslöjas – i ny rapport
Jobb i butik hela livet lönar sig inte när det gäller pension
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Frank
Kummel
Kummel
Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.
Frank
Kummel
Kummel
Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.
ANNONS
