Regeringen föreslår nya bolåneregler som ska börja gälla den 1 april 2026. För den som planerar att köpa bostad kan det bli svårare att få nya lån, enligt Placera.
Oväntat: Nya bolåneregler gör det svårare att få nya lån
Bilbo Göransson
Uppdaterad: 18 feb. 2026Publicerad: 18 feb. 2026
ANNONS
Mest läst i kategorin
I en proposition föreslås att bolånetaket vid bostadsköp höjs från 85 till 90 procent. Samtidigt föreslås det skärpta amorteringskravet slopas. Det rapporterar Placera.
För köpare innebär det att en mindre kontantinsats kan räcka för att genomföra affären. Det kan göra skillnad i situationer där just kravet på egen insats annars sätter stopp.
MISSA INTE: Så mycket får svenskarna i pension 2026 – i snitt
Reglerna stramas åt
Men förändringarna slår olika beroende på om man är ny köpare eller redan äger sin bostad. För den som vill utöka ett befintligt bolån stramas reglerna åt.
Från den 1 april 2026 föreslås att tilläggslån på befintligt bolån, till exempel för renovering, bara får tas upp till 80 procents belåningsgrad. I dag ligger gränsen på 85 procent.
Det innebär att den som redan har en hög belåningsgrad får mindre utrymme att låna mer med bostaden som säkerhet. Möjligheten att höja bolånet begränsas därmed jämfört med dagens regler.
ANNONS
Femårsregeln
ANNONS
En annan förändring är att femårsregeln för omvärdering föreslås gälla även när syftet är att skapa nytt låneutrymme. Det betyder att bostaden inte kan omvärderas oftare för att öka belåningsutrymmet.
Sammantaget innebär förslaget att det blir enklare att ta sig in på bostadsmarknaden, samtidigt som det kan bli svårare att låna mer efter köpet. För den som planerar större renoveringar eller vill frigöra kapital i bostaden kan det få betydelse.
Förslagen är en del av regeringens arbete med förändringar på bolånemarknaden under 2026.
Läs mer om ekonomi:
Dystert: Fördubblat antal fattiga i Sverige – på fem år
Kvinnorna slutar med sparkonto
Så mycket får svenskarna i pension 2026 – i snitt
Forskaren: Spara inte för mycket till din pension
ANNONS
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Bilbo Göransson
News55:s redaktionschef Bilbo Göransson har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
Bilbo Göransson
News55:s redaktionschef Bilbo Göransson har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS