Efter flera år av kraftiga hyreshöjningar kommer nu en lättnad för landets hyresgäster. Höjningen med 3,3 procent under 2026 var den lägsta på fyra år. Men ändå för hög, tycker Hyresgästföreningen.
Hyreshöjningarna bromsar – så mycket kostar en trea nu
Jan
Nyman
Nyman
Uppdaterad: Publicerad:
ANNONS
Marie Linder, ordförande för Hyresgästföreningen, menar att hyresgästerna har fått dra ett extra tungt lass de senaste åren.
“Hyresgästerna har fått betala dyrt under flera år. Hyran är dessutom en kostnad som inte sjunker tillbaka när räntor och inflation gör det”, konstaterar hon i ett pressmeddelande.
Hon fortsätter:
“Nu har kostnadstrycket minskat och fastighetsbranschen återhämtat sig. Då måste det också märkas i hyresgästernas plånböcker”.
MISSA INTE: Du ärver inte din makes skulder – kan ändå kosta dig 500 000 kronor
“Finns inga reserver att ta av”
Hyrorna höjdes i genomsnitt med 3,3 procent under 2026 – den lägsta ökningen på fyra år. Men fortfarande högre än under samtliga år mellan 2010 och 2022.
“För många hyresgäster finns inga fler reserver att ta av. Hyran går först och när den höjs är det allt annat som får väljas bort: maten, barnens aktiviteter eller möjligheten att lägga undan några hundralappar”
ANNONS
“Efter flera år av rejäla höjningar måste hyresgästerna få andrum. Nu måste hyreshöjningarna gå tillbaka till mer normala nivåer”, säger Marie Linder.
Så trots att ökningen är den lägsta på flera år fortsätter hyresnivåerna uppåt. En genomsnittlig trerumslägenhet kostar nu 9 528 kronor i månaden, enligt nya siffror från Statistiska centralbyrån, SCB.
Det innebär att snitthyran för en trea har ökat med drygt 400 kronor i månaden jämfört med förra året, då motsvarande hyra låg på 9 118 kronor.
ANNONS
Hyreshöjningar var större de senaste åren
Årets hyresökning på 3,3 procent innebär en tydlig inbromsning jämfört med de senaste åren.
2025 steg hyrorna med 4,6 procent och 2024 med 5,0 procent. Året dessförinnan var ökningen 4,1 procent.
Trots att årets höjning är den lägsta sedan 2022 ligger den fortfarande på en historiskt hög nivå. Under samtliga år mellan 2010 och 2022 var den genomsnittliga årliga hyresförändringen lägre än årets 3,3 procent.
Beror på var i Sverige du bor
ANNONS
Som lägst var den 2016 och 2017, då hyrorna ökade med i genomsnitt 0,8 procent.
Hur mycket en hyresrätt kostar beror samtidigt mycket på var i Sverige man bor.
Dyrast bland de redovisade storstadsregionerna är Stor-Malmö. Där kostar en trerumslägenhet i genomsnitt 10 825 kronor i månaden. I Stor-Stockholm är motsvarande hyra 10 600 kronor och i Stor-Göteborg 9 346 kronor.
Betydligt billigare är det i mindre kommuner med färre än 75 000 invånare. Där ligger snitthyran för en trea på 8 470 kronor.
Skillnaden mellan Stor-Stockholm och de mindre kommunerna är därmed drygt 2 100 kronor i månaden – eller mer än 25 000 kronor om året.
För mindre lägenheter är snitthyrorna lägre. En etta kostar i genomsnitt 5 640 kronor i månaden och en tvåa 7 742 kronor. För bostäder med fyra rum eller fler är genomsnittshyran 12 158 kronor i månaden.
Läs mer på News55:
ANNONS
Har du rätt elavtal? Elmissen kan kosta dig tusenlappar
Många smyger med AI-användning på jobbet
Experten: Priset på diesel kommer att passera 30 kronor
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Jan
Nyman
Nyman
Jan Nyman har över 30 års erfarenhet av journalistik på en rad redaktioner, mest nämnvärt Aftonbladets webb- och sportredaktion samt tidningen Senioren. Jan Nyman skriver gärna om allt mellan himmel och jord som påverkar läsarna I deras vardag, som privatekonomi och hälsa, men även storpolitik, livsöden och kända namn.
Jan
Nyman
Nyman
Jan Nyman har över 30 års erfarenhet av journalistik på en rad redaktioner, mest nämnvärt Aftonbladets webb- och sportredaktion samt tidningen Senioren. Jan Nyman skriver gärna om allt mellan himmel och jord som påverkar läsarna I deras vardag, som privatekonomi och hälsa, men även storpolitik, livsöden och kända namn.
ANNONS
