Den som säljer sitt hus med vinst kan i själva verket ha förlorat pengar när inflationen räknas in. Nu vill Stockholms Handelskammare ändra reglerna för vinstskatten på bostäder. Förslaget skulle kunna göra det billigare att flytta, inte minst för äldre villaägare som vill byta till ett mindre boende, skriver Dagens Nyheter.
Nytt förslag: Sänk skatten för den som säljer sin bostad
Jan
Nyman
Nyman
Uppdaterad: Publicerad:
ANNONS
I dag betalar den som säljer en privatbostad med vinst normalt 22 procent i skatt på vinsten. Men beräkningen tar inte hänsyn till att pengarnas värde förändrats sedan bostaden köptes.
Det vill Stockholms Handelskammare ändra på, skriver Dagens Nyheter.
Organisationen föreslår att bostadens ursprungliga inköpspris ska räknas upp i takt med inflationen. Därmed skulle den beskattningsbara vinsten minska, och i vissa fall försvinna helt.
MISSA INTE: Black Friday: Så avslöjar du den falska rean
Vill få fler äldre att flytta
Bakgrunden är att många småhus i Stockholmsregionen sällan kommer ut till försäljning.
Enligt Handelskammarens beräkningar dröjer det i genomsnitt 27 år innan samma villa i Stockholms län säljs igen.
Samtidigt bor många äldre kvar i stora hus efter att barnen flyttat hemifrån.
ANNONS
“Vi har väldigt stela flyttkedjor. Folk bor kvar länge för att det är att det är dyrt och krångligt att flytta”, säger Carl Bergkvist, näringspolitisk chef på Stockholms Handelskammare.
Organisationen hoppas att lägre skattekostnader ska göra det mer attraktivt att byta bostad och därmed frigöra större hus för barnfamiljer.
ANNONS
Kan slippa betala vinstskatt för bostad
Med dagens regler kan en bostad ha stigit i pris samtidigt som värdet, justerat för inflationen, faktiskt har minskat.
Handelskammarens förslag innebär att skatten fortfarande skulle vara 22 procent, men bara beräknas på den del av vinsten som överstiger inflationen.
I vissa fall skulle det innebära att ingen vinstskatt behöver betalas alls.
Enligt organisationens uppskattning skulle reformen minska statens skatteintäkter med omkring 6,5 miljarder kronor. Fler bostadsaffärer skulle dock kunna kompensera för en del av bortfallet.
ANNONS
Hyresgästföreningen kritisk
Förslaget möter samtidigt motstånd från Hyresgästföreningen.
Organisationens chefsekonom Martin Hofverberg anser att bostadsägare redan gynnas av flera skatteregler och ifrågasätter ytterligare lättnader.
“Det är provocerande hur många av förslagen för att ”lösa bostadsmarknaden” som handlar om att ge mer pengar till de som redan har”, säger han.
Hofverberg delar uppfattningen att bostadsmarknaden behöver fungera bättre, men anser att lösningen framför allt är ett ökat bostadsbyggande och bättre ekonomiska villkor för hyresrätter.
Vilka förändringar den kommande regeringen kan tänka sig att genomföra är ännu oklart.
Läs mer på News55:
Din gåva kan kosta dig en rejäl skattesmäll
ANNONS
Din gåva kan kosta dig en rejäl skattesmäll
Brutna löften? Politikernas ord som lade grund för dagens pension
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Jan
Nyman
Nyman
Jan Nyman har över 30 års erfarenhet av journalistik på en rad redaktioner, mest nämnvärt Aftonbladets webb- och sportredaktion samt tidningen Senioren. Jan Nyman skriver gärna om allt mellan himmel och jord som påverkar läsarna I deras vardag, som privatekonomi och hälsa, men även storpolitik, livsöden och kända namn.
Jan
Nyman
Nyman
Jan Nyman har över 30 års erfarenhet av journalistik på en rad redaktioner, mest nämnvärt Aftonbladets webb- och sportredaktion samt tidningen Senioren. Jan Nyman skriver gärna om allt mellan himmel och jord som påverkar läsarna I deras vardag, som privatekonomi och hälsa, men även storpolitik, livsöden och kända namn.
