Den som säljer villan kan få en rejäl förstärkning av pensionen. Enligt Handelsbankens kalkyl kan tre miljoner kronor från bostadsförsäljningen ge 7 578 kronor extra i månaden efter skatt – utan att man behöver sälja av sitt kapital.
Så förvandlar du villan till 7 578 kronor i passiv inkomst – varje månad
Bilbo
Göransson
Göransson
Uppdaterad: Publicerad:
ANNONS
Tre miljoner kronor efter vinstskatt. Fyra procents årlig utdelning. Det ger 120 000 kronor om året, eller 10 000 kronor i månaden.
Efter beräknad schablonskatt återstår 7 578 kronor varje månad, enligt en kalkyl som Handelsbanken tagit fram och som Dagens Industri redovisar.
Beräkningen gäller ett par som placerar pengarna på investeringssparkonto eller i kapitalförsäkring, med varsitt skattefritt grundbelopp på 300 000 kronor.
MISSA INTE: Arvet många missar – juristen: Många tror men få vet
Två sätt att få pengarna
Mats Nyman, placeringsstrateg på Handelsbanken, beskriver två möjligheter för den som vill leva på bostadsvinsten.
“Det finns två strategier. Leva på utdelningarna eller sälja av lite varje år. Lever man på aktiernas utdelningar finns kapitalet hela tiden kvar, men utdelningarna kan svänga från år till år. Säljer man av lite varje år kan man själv bestämma hur mycket man ska ta ut”, säger han till Dagens Industri.
Den stora skillnaden är att den som lever på utdelningar inte behöver sälja sina fondandelar eller aktier för att få pengar till hyran.
ANNONS
ANNONS
Miljonerna kan ligga kvar
Enligt Mats Nyman ger svenska aktier i genomsnitt närmare tre procents utdelning. Utdelande aktiefonder ger ofta mellan tre och fyra procent.
Men det finns risker. Höga utdelningar kan innebära högre risk, och aktiernas värde kan sjunka även om utdelningarna fortsätter.
Den som i stället säljer av sitt sparande varje år riskerar att kapitalet successivt minskar.
Pengar direkt på kontot
Hos nätbankerna växer intresset för utdelande fonder, enligt Dagens Industri. Sådana placeringar kan ge återkommande utbetalningar utan att spararen behöver sälja fondandelar.
Carl-Henrik Söderberg, sparekonom på Nordnet, framhåller fördelen:
“Intresset för den här typen av fonder har successivt ökat under de senaste åren. Fördelen är att du får ett förutsägbart löpande kassaflöde rakt in på kontot utan att själv behöver tajma marknaden för att sälja av fondandelar”, säger han till Dagens Industri.
ANNONS
Läs mer om ekonomi:
Arvet många missar – juristen: Många tror men få vet
Vattenpumparna började SMS:a varandra – för 1,4 miljoner kronor
Syskonet kan kräva att sommarstugan säljs – så skyddar du dig
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Bilbo
Göransson
Göransson
News55:s redaktionschef Bilbo Göransson har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
Bilbo
Göransson
Göransson
News55:s redaktionschef Bilbo Göransson har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
