Ärver du sommarstugan tillsammans med syskon kan ett av dem begära att hela stugan säljs på auktion, oavsett vad de andra tycker.
Frank
Kummel
Kummel
Uppdaterad: Publicerad:
ANNONS
Sommarstugan som föräldrarna lämnade efter sig är för många en plats full av minnen. För ett av syskonen kan den lika gärna vara en tillgång som borde bli pengar. Och då behöver hen inte de andras tillåtelse.
Enligt 6 § samäganderättslagen kan varje delägare ansöka hos tingsrätten om att fastigheten säljs på offentlig auktion. Hur stor andel man äger spelar ingen roll, skriver Familjens Jurist. Att säga nej hjälper sällan.
Den som vill stoppa försäljningen måste visa synnerliga skäl för anstånd, enligt Villaägarna. Ett exempel som nämnts är en lågkonjunktur där det inte går att få ett rimligt pris, men det skjuter bara upp frågan.
MISSA INTE: Så här tvättas vindruvor: Få bort alla spår av bekämpningsmedel
Så går auktionen av sommarstugan till
Tingsrätten utser en god man som sköter visning och auktion. Kostnaderna delas efter hur stor andel var och en äger.
Den som vill behålla stugan kan begära ett minimipris, och bud under det leder inte till någon försäljning.
Delägarna kan dessutom själva buda. Det ger en väg att köpa ut syskonet, men det finns alltid en risk att någon utomstående bjuder högre, skriver Lawline.
ANNONS
MISSA INTE: Strängare krav får arbetslösa i jobb snabbare – med bättre löner
ANNONS
Avtal skyddar
Lagen gäller bara om ni inte kommit överens om något annat. I ett samäganderättsavtal kan syskonen avtala bort rätten att begära tvångsförsäljning och i stället bestämma att en ägare får bli utköpt.
Utan ett sådant avtal gäller att beslut om hela fastigheten, som att sälja eller hyra ut, kräver alla delägares samtycke. Samtidigt kan var och en fritt sälja sin egen andel, enligt Familjens Jurist.
Den som äger en stuga tillsammans med syskon gör därför klokt i att reda ut spelreglerna i förväg, innan oenigheten är ett faktum.
Läs mer om ekonomi:
Spararna väljer bort räntefonder – köper brett och billigt i stället
Experterna eniga: Riksbanken höjer styrräntan den 4 november
ANNONS
Svenskar sticker ut: Fler börsbrottslingar än hela Europa
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Frank
Kummel
Kummel
Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.
Frank
Kummel
Kummel
Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.
