Har du rörligt bolån? – Så drabbar räntehöjningen dig

Riksbanken höjde på onsdagen styrräntan med 0,25 procentenheter, från 1,75 till 2 procent. Höjningen gäller från den 11 november och är den första sedan hösten 2023. 

Det visar Riksbankens beslut, och bedömningen är att styrräntan sannolikt höjs ytterligare under det närmaste året, om inflations- och konjunkturutsikterna står sig, enligt Riksbanken.

Om bankerna för vidare hela höjningen kostar det så här, enligt DN, efter ränteavdrag:

Ett genomsnittligt bostadsrättslån på 1,6 miljoner kronor blir drygt 230 kronor dyrare i månaden. Ett genomsnittligt villalån på 1,8 miljoner kronor blir drygt 260 kronor dyrare. Ett lån på 3 miljoner kronor blir 438 kronor dyrare.

Utan avdrag blir det mer. Med ett lån på 2 miljoner kronor stiger kostnaden med omkring 400 kronor i månaden före ränteavdrag, enligt Bulletin.

MISSA INTE: Läkaren: Olyckor på elsparkcyklar ökar – strängare regler behövs

Rörligt eller bundet bolån

Det är de rörliga lånen som påverkas direkt av styrräntan. De bundna lånen styrs i stället av marknadsräntor, inflation och det ekonomiska läget. Bankerna brukar följa efter snabbt när Riksbanken höjer.

Som tumregel kan du lägga till en procentenhet på styrräntan för att se var de rörliga bolånen hamnar.

Före beskedet låg bankernas snitträntor för tremånaderslån i september mellan 2,58 och 2,85 procent, enligt jämförelsesajten Compricer. Snitträntan är den nivå som kunderna faktiskt fått efter förhandling. 

Hos Swedbank, den största på bolånemarknaden, låg den på 2,69 procent. Slår höjningen igenom fullt hamnar den kring 3 procent.

Listräntan, den som banken annonserar, ligger högre. Hos Swedbank är den 3,89 procent och kan stiga till 4,14.

Det lönar sig alltså att förhandla med banken.

MISSA INTE: Det äter dietisten till frukost: ”Med olivolja på”