Villa för miljoner men ett tomt konto – pensionärer fast i sina hus

De köpte villan för några hundratusen på 1980-talet. I dag är den värd fem, kanske sex miljoner. 

Men det hjälper inte när el, försäkring, avgifter och underhåll ska betalas varje månad. Pensionen landar på kontot, räkningarna går ut, och sedan finns det inte mycket kvar, skriver E55.

Bostaden har blivit den största tillgången för många äldre. Problemet är att pengarna sitter fast i väggarna. Du kan inte betala elräkningen med ett taxeringsvärde.

Enligt SCB gick 23 procent av svenskarnas disponibla inkomst till boendet 2024. För den som bor i villa kan andelen se lägre ut i statistiken, men verkligheten är mer komplicerad. Ett takbyte kostar hundratusentals kronor. 

En värmepump som går sönder likaså. Försäkringspremier stiger, samfällighetsavgifter höjs. För en yrkesarbetande går det kanske att lösa med övertid eller ett lån. För en pensionär är handlingsutrymmet mindre.

MISSA INTE: Gängkriminella tjänar miljoner: “Förskolor skriver in spökbarn”

Svårt att låna mot villa med pension som inkomst

Den självklara lösningen vore att låna mot bostaden. Men bankerna räknar inte på husets värde utan på månadsinkomsten. När lönen ersätts av pension blir kalkylen svårare.

Skandiabanken sänker inkomsten med 40 procent för kunder som passerat 60-strecket när de ansöker om bolånelöfte, rapporterar Svenska Dagbladet. PRO har anmält förfarandet till Diskrimineringsombudsmannen, skriver Dagens PS.

DO har också granskat en annan bank som avslog en ansökan med hänvisning till att kunden fyllt 60 år. Myndigheten bedömde att bankens schablonmetod var diskriminerande.

MISSA INTE: Regeringen lånar till krisstödet – Egna expertgruppen: “Skuldfälla”